网友关注：已交的契税能退吗。新的税收政策出台后，个人在城市中销售已持有2年以上的住房，免征增值税。这项政策意在促进房地产市场的平稳健康发展，尤其对购房者和房主来说，无疑是一个好消息。政策同时对部分大城市之前的增值税规定进行了调整。

新出台的税收政策对房地产市场无疑是一大利好。对于购房者来说，减少了出售房产时的税收负担。这不仅能促进房产交易的活跃，还能一定程度上缓解因房产增值导致的税收压力。尤其在当前房地产市场面临调整的背景下，这样的政策调整有助于增强市场信心，吸引更多买家入市。政策调整后，城市住房交易将更加频繁，增加了房产的流动性。此外，对于那些规划长期置业的人群来说，也可以更灵活地根据市场变化来调整自己的房产配置。虽然免征增值税看似减少了政府税收收入，但促进市场活跃带来的经济效益和交易量的增长，可能会在其他方面弥补财政上的损失。因此，这样的政策调整是政府在平衡市场增长与税收之间所做出的积极尝试。