广州天河智慧城核心区的两块宅地以底价成交，总价超过32.5亿元。这两块地分别位于高唐路以东的不同位置，均用于二类居住开发，且配备了多项公共设施。周边交通便利、商业丰富，还有教育资源规划，吸引了不少关注。

天河智慧城核心区的两块宅地最近成功以底价成交，总价达32.5亿元，引发市场关注。这两块地位于高唐路以东，其中AT0305108地块为二类居住用地，面积约1.9万平方米，可建设面积1.6万平方米，起拍楼面价为28156元/平方米；另一块AT0305119地块同样为二类居住用地，面积3.6万平方米，起拍楼面价为28115元/平方米。两地块将被开发为高层住宅，并配备社区卫生站、农贸市场、幼儿园等公共设施。

地理位置优越，两块地距离地铁21号线天河智慧城站仅600米，周边商业繁华，有智慧城广百广场和时代E-PARK等。教育资源方面，AT0305119地块规划有6班幼儿园，并由华阳教育集团新塘小学提供小学学位。

这次天河智慧城两块地的成功出让，标志着广州房地产市场的持续活跃。二类居住用地的开发，将为城市提供更多的高品质住宅，满足人们对生活质量的日益增长需求。地块周围的交通、商业和教育设施，无疑为未来居住者的生活带来了便利和多样性。而从现有的市场价格来看，周边新盘如广州城投天禧和中建天河精诚壹号的房价水平，也为新地块的开发提供了参考。预计随着项目的推进和建成，天河智慧城将成为一个更加宜居的社区，不仅吸引到更多购房者，也有望带动周边区域的进一步发展。未来，天河智慧城可能会成为广州房地产市场中的一个亮点，值得持续关注。