10月，广州市一手住宅市场表现异常抢眼，成交套数和面积均实现翻倍增长，引发市场广泛关注。同时，尽管全国房地产市场整体下行，广州的楼市却展现出逆势上扬的趋势。政府统计数据显示，多项指标显示出市场回暖迹象，预计未来几个月这种热度将持续。

根据最新的市场报告显示，2024年1到10月，全国房地产开发投资额超过86309亿元，不过同比下降了10.3%。尤其是在住宅投资上，降幅达到了10.4%。房屋施工面积、开工面积以及竣工面积均出现两位数的下降，其中新建商品房的销售面积也减少了15.8%。然而，在全国市场普遍低迷的情况下，广州的楼市却展现出不一样的活力。数据显示，10月，广州一手住宅的网签量达到10418套，总成交面积突破111.47万平方米，环比增长接近一倍。进入11月，这种热度持续不减，前11天的成交面积就达到了32.2万平方米，比去年同期增长了73.3%。

广州楼市在整体市场低迷的背景下，依然展现出强劲的增长态势，这一现象背后有多种因素的推动。首先，广州作为一线城市，长期以来一直受到购房者的青睐，稳定的经济发展及人口流入为房地产市场提供了坚实的基础。其次，政策方面的调整也可能为市场注入了活力，例如更灵活的贷款政策和购房补贴等措施，降低了购房者的入市门槛。此外，广州独特的地理优势和良好的生活环境也不断吸引外地购房者的关注。尽管当前全国范围内的房地产市场面临调整压力，但广州以其强大的内生动力，在逆境中展现出不容忽视的增长潜力。未来，若能在保持市场热度的同时，注意规避潜在风险，广州的房地产市场无疑将继续保持活跃。