深铁璟城人才房在深圳宝安区启动配售，总价153万元起，面积涵盖70-90平方米，适合不同家庭需求。该项目由深圳市地铁集团开发，预计2026年底交房。配售房源738套，线上申请时间为2024年11月16日至11月25日。申请需满足一定条件，详情请查看相关公告。深铁璟城地处地铁11号线碧头站，接驳多处核心区域，生活交通便利。

深铁璟城位于深圳宝安区，是深圳市地铁集团推出的一个大型综合社区项目，集中带来2480套人才房。项目总建筑面积达到约70万平方米，包含商品房住宅、可售型人才房、商业设施和运动公园等多种业态。置身深圳地铁11号线碧头站上盖，交通非常便捷，直达前海、福田CBD等核心地带。特别是本次推出的首批配售738套两房和三房，建筑面积分别为70和90平方米，满足不同家庭的居住需求。

对于购房者来说，深铁璟城不仅提供了优质的居住环境，更是一个兼具教育、公园与商业设施的综合体，生活便利。线上申请认购将于2024年11月16日至11月25日进行，符合条件的人才可在线提交申请材料。需要注意的是，申请需要具备一定的学历、社保缴纳年限等条件，具体可以参考深圳市住房保障署的公告。

深铁璟城项目无疑是深圳房地产市场的一大亮点。其位于地铁11号线碧头站上盖，以“TOD”“学府”“公园大城”等标签吸引购房者，交通便利，周边配套齐全。从生活方式的角度来看，该项目将居住、交通、教育和商业完美融合，营造出一个高度现代化的生活社区。对于人才购房者而言，这次配售无疑是一个上车的好机会，尤其是在深圳这样一个房价高企的城市，153万的起价显得颇具吸引力。

然而，购房者在申请前务必仔细阅读申请条件，确保自身符合条件，以免因资料不齐全或资格不符而错失良机。此外，深铁璟城采用装配式建筑，室内交房标准较高，预计2026年底交付，购房者在等待新房交付期间，可以充分提前规划。

从整体市场趋势来看，深圳作为一线城市，房产市场需求旺盛，尤其是高素质人才的住房需求。政府推出此类项目，可以在一定程度上缓解人才住房问题，同时也反映出城市对高精尖人才的吸引力和重视程度。考虑到深铁璟城的地段优势及多元化功能设计，这一项目的推出无疑是深圳市在房地产市场中进一步增强竞争力的重要举措。