核心卖点：
格局优势：黄埔科学城板块，粤港澳大湾区核心区域，发展潜力；
交通优势：16条道路全动脉打通，20直抵天河CBD，1通达珠三角；
自然优势：依山傍水，身藏7万亩原生山地腹地，邻天麓湖风景区；
配套优势：繁华商业圈、高端医疗服务、教育、名胜景区、人文氛围；

业主心态：
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款 都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！

税费分析：
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。
3、豪宅税印花税：成交X5‰。
4、营业税及附加（出让方）：成交价5.6%。
5、个人所得税：豪宅（五年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

小区配套：
商业百货:华润万家(天鹿花园店)、侨新百货

学:科学城、广州市一一七中心、广州市苏元

超市:好又多(联合店)、大利家超市(塘石南街)

医院:黄陂医院、中山三院岭南医院

银行:中国农业银行ATM、广州市农村商业银行(联和分理处)

公园:天鹿湖森林公园、帽峰山、黄陂生态公园

服务介绍：
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！