核心卖点：
特好消息：缦云广州内部特惠，上车天河芯豪宅区，
就两套单位，机会仅/此一次，不要！！！
【面积】约260方5房3套房大气设计；
【朝向】南北对流，望月亮湖景观，视野无比开阔；
【梯数】专梯专户，豪宅配比，3.1米；
【项目卖点】
1、5800方业主私享，尊享生活；
2、东南望月亮湖美景；
3、全屋空调，厨具、卫具装配；

业主心态：
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），<br>接受额外的团购优惠价。<br>2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户<br>朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，<br>其实也就是团购的概念，价格更加合理）<br>3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
中：执信、奥体东，灵秀
：体育西
商场：优托邦天河城驱车可快速到达天河CBD商圈、金融城商圈

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

户型解读：
1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
2、户型好，楼层佳，很高，采光好
3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
5、房东诚心出售