核心卖点：
二沙岛新园小区，是位于二沙岛大通路，地51万平，由67别墅组成的纯别墅小区，岛上环境优美三大公园绕建筑面积只占30%，其中也有、音乐厅、美术馆。

业主心态：
业主因资金短缺，现抛售物业，诚心出售 产权清晰，一次性更！

税费分析：
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.

服务介绍：
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