核心卖点：
1.采光好，无遮挡
2、格局合理，利用
3、园区的中心位置，前后都是花园
优点总结：无论您是还是，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的
备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我上，我可以用邮件的形式为您提供感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您！

业主心态：
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费分析：
1: 契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2: 住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3: 当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化率高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.。
2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住。
4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
5、人车分流，物管保障，老人小孩安全性高。

服务介绍：
1：作为一名房产经纪人，我给您三不原则：不发房源不报价格不赚客户差价
2：我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！
3：向您：房源有效，我们用专业服务期待您的到来。