核心卖点：
格局优势：黄埔科学城板块，粤港澳大湾区核心区域，发展潜力；
交通优势：16条道路全动脉打通，20直抵天河CBD，1通达珠三角；
自然优势：依山傍水，身藏7万亩原生山地腹地，邻天麓湖风景区；
配套优势：繁华商业圈、高端医疗服务、教育、名胜景区、人文氛围；

业主心态：
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款 都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！

税费分析：
二手房的主要费用有：

一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税 未满五 1%，满五免征

小区配套：
商业百货:华润万家(天鹿花园店)、侨新百货

学:科学城、广州市一一七中心、广州市苏元

超市:好又多(联合店)、大利家超市(塘石南街)

医院:黄陂医院、中山三院岭南医院

银行:中国农业银行ATM、广州市农村商业银行(联和分理处)

公园:天鹿湖森林公园、帽峰山、黄陂生态公园

服务介绍：
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！