核心卖点：
房屋介绍
1.此房朝向：朝南，面积：94平方米主卧，两次卧，餐厅和客厅南北贯通。
2.好，前后无遮挡，是保利翔龙天汇棒的。
3.格局合理无浪费面积，公摊小，此房的位置是招财之位啊。而且有房本可以随时过户，看房方便。
4.有档次的一个小区出了个有档次的户型。
本人店铺里还有很多房源，有您中意的房源，欢迎您的浏览与光顾，有需要随时跟我打电话，12时等候您的

业主心态：
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。

税费分析：
1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或是第二套房3%;
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

小区配套：
中：黄陂、与广州 117 、科学城、玉树、黄埔军校、广州市（）、黄埔军校附属、科学城（）、玉岩（）、 美国人、日本人等
：项目配建、黄陂村
商场：项目自身配有 1.8万㎡商业配套、东方汇广场、万达广场、东方汇广场、高德汇购物中心、绿地广场
银行：广州农商银行、中国工商银行
医院：黄陂医院、中山附属第三医院（三甲）
其他：广州科学城体育公园、帽峰山森林公园、天鹿湖森林公园、牛头山森林公园、火炉山森林公园、 天河生态湿地公园和黄陂湿地公园

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

户型解读：
朝向:南北对流
楼层:高楼层,
装修:豪装,保养超好。
产权:个人产权清晰。