核心卖点：
户型介绍 明厨明卫经典92平3居室，很高，通风好，楼间距宽，无遮挡看花园视野好。装修：精装修，保养的很好，房子户型方正，明厨明卫，业主诚心出手 小区介绍 小区介绍：广州天健上城位于天河区车陂路，是大型的高绿化低密度园林社区。小区环境优美，位置安静不缺繁华，地理位置佳交通便利，住家适宜。采光好、视野开阔。小区环境舒适，花草树品种约30种（四季开花）小区安保：小区设立24监控系统、安保系... 核心卖点 满五年采光好环境优美交通便利精装大三房 周边配套 天健汇（华见）天河城、迪卡侬运动、欧尚大型、西蒙、大地数字影院、小Q儿童城及大型泳乐场、苏宁电器、华润、卜峰莲花。 交通出行 已开通的4号线黄村站1660米；广氮花园总站离小区320米，途径路线有40路、408路、764路和夜43等。主干道：环城高速、广园快速、中山大道、黄埔大道等

业主心态：
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！
【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专 车 接送看房！点击我的头像进入我的店铺

税费分析：
税费信息：
契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，二套同统一3%）

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高

服务介绍：
诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主 。
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 。
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！

户型解读：
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型