核心卖点：
1、户型结构：房子户型好，格局方正，实用率很高，安静采光通风好。
2、装修情况：业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通：精致园林小区，步行到达，小区车位。
4、放盘原因；业主看中其他房源，需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况：一手业主，费，没有按揭，产权清晰，随时过户。

业主心态：
1.业主委托于我，且很有心卖房。

2.此价格为在售，到价可签字的价格，交易安全。

此房业主诚心诚意出售，价格需要当面谈，

温馨提示：此房现在已列入急售行列，如果您对此房有兴趣的话，请抓紧时间拨通电话，来看房吧

税费分析：
税费是以您自身为主，而且税费不太固定，详情就点聊聊咨询

小区配套：
中：工业大道中、宝玉直、广州市第四十一
：广纸
商场：广纸天地荟、乐峰广场
邮局：中国邮政、顺丰快递
银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等
医院：南方医科珠江医院（三甲）、广州医第二附属医院（三甲）
其他：餐饮：池记大排档、稻香酒家
酒店：卡威尔酒店
休闲健身： 广纸羽毛球场、广纸足球场、广纸篮球场

服务介绍：
【诚信】：诚信，用诚信的心对待我的客户
【宗旨】：您的满意正是激励我工作前进每一步动力
【咨询】：欢迎任何时候咨询，保证让您省时省心
【提供】：保障效率和安全的交易，全力以赴为您寻找您的温馨家园

户型解读：
1.南北通透，采光好。
2.社区物业管理严，您住得也放心、安心、舒心
3.社区周边设施齐全，散步，出行，游玩都很方便
4.小区商圈纯粹，您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。