核心卖点：
房子是琶洲新村的不临街的房子，三面采光，紧挨观景楼，有地下产权车位
1、点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种购房思想，也好，居住也罢，想明白，看透彻，才不瞎折腾！
2、买房子是买一种【家】的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，别人都不买的时候您能买到！
3、调控的时候，才是改善型刚性需求出手买房的好时机，因为这个时候，各个方面属性好的好房子才会出来！
4、租不如买，20年后房子是自己的
5、房价说高了对不起您，说太低了您买不到
6、房价有谈就有机会，没谈一定买不到
7、理念：用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通

业主心态：
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费分析：
税费信息:
新房的费用主要有：
一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,

小区配套：
小区配套
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，利用。
5、房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。

服务介绍：
服务介绍
①诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意客主，为您省时省心省钱
②如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难
③如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！

户型解读：
户型解读
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型
4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利
6、繁华地段，性价比高
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便