核心卖点：
【友情提示】：本人发布的房源全是.请勿与其他比较【户型】141㎡+4房2厅3卫+户型方正+采光好【朝向】南向【楼层】中高楼层。【产权】产权清晰，证过2年，无抵押，无查封【装修】精装修，保养好（实景拍摄）。【学】东荟花园小【现状】业主诚心放卖，看房方便。

业主心态：
业主诚心放卖，房产证已经在手，可随时交易，看房提前预约，谢谢。提前联系我给您筛选合适房源对比

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

户型解读：
● 布局较为紧凑，功能分区明确。客厅与餐厅相连，空间开阔，采光良好。卧室大小适中，能满足基本的居住需求。通常会配备观景阳台，增加室内采光和通风，同时可欣赏外部景观。
● 厨房设计可能采用 U 型或 L 型，操作空间较为便利，能满足日常烹饪需求。
● 卫生间一般会做到干湿分离，提高使用效率和舒适● 布局较为紧凑，功能分区明确。客厅与餐厅相连，空间开阔，采光良好。卧室大小适中，能满足基本的居住需求。通常会配备观景阳台，增加室内采光和通风，同时可欣赏外部景观。
● 厨房设计可能采用 U 型或 L 型，操作空间较为便利，能满足日常烹饪需求。
● 卫生间一般会做到干湿分离，提高使用效率和舒适度。