核心卖点：
1. 广州珠江新城豪宅，一线望江，距离珠江150m；前面为100m宽的滨江公园，视野开阔无遮挡。
2. 地理位置优越：位于珠江新城CBD地段临江大道和马场路交汇处，隔江望琶洲电商总部，广州东西塔和小蛮腰。
3. 小区舒适宜居，小区内种满名贵树木，室内篮球场是按照CBA篮球场标准建造。

业主心态：
业主因在其他区域居住，目前空置，故出售该物业。

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
小区位于珠江新城东区，位于珠江新城CBD地段临江大道和马场路交汇处
小区配套：物业管路严格热情，24H保安巡逻。业主私家健身房，篮球场和网球场，快递柜等，保证了项目在珠江新城东区的住宅舒适度，高绿化和丰富社区配套满足业主日常生活的所有需求。
交通：即将开通汇悦台到琶洲电商总部的过江隧道：临江大道-阅江路过江隧道，预计在24年11月通车；从小区到琶洲只需5，减少了业主去琶洲需要经过拥堵的华南大桥和猎德大桥。

服务介绍：
诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主
为您省时省心省前。
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！

户型解读：
动静分区，主卧远离客厅，保护隐私性
1.宽敞主卧，270度采光，纯版式的设计，真正的南北对流
2.客卧南北对流的，保证卧室的空气流通性。
3.落地窗设计，增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。