核心卖点：
我的十大
1、不录入信息吸引客户，房源是存在的
2、拒绝报低价格骗取您的点击，愚弄我的客户
3、不推垃圾过期房源，请监督我及时更新
4、不带客户看与预期不符的房源，浪费您的宝贵时间
5、不与业主站在同一边搞双簧，欺瞒我的客户
6、不妄自菲薄，以个人想法胡乱分析市场行情
7、不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏，保持良性沟通
8、不为成单而催促客户成交，您的满意和信任才是我的收获
9、不马虎大意给客户造成意外的风险和损失，签约时更要谨慎细心
10、成交后，始终如一，拒绝上演变脸，我的，我做到！
想了解更多请联系我！为您提供保证！

业主心态：
1．【卖房原因】：业主急需资金周转，看房很方便。
2. 【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
3．【房源诚度】：房子价格、稳定
4. 【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房

税费分析：
税费信息:
新房的费用主要有：
一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高

服务介绍：
本人从事房产多年，扎根深厚，房产知识广，诚信为您，在短期内帮您找到您满意的房源，不会让您错失任何好房子，欢迎您致电。

户型解读：
1.南北通透，采光好。
2.社区物业管理严，您住得也放心、安心、舒心
3.社区周边设施齐全，散步，出行，游玩都很方便
4.小区商圈纯粹，您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。