核心卖点：
※保利品牌
央企保利，世界500强企业，强势布局八子称霸广钢，打造保利广钢生活圈，独享保利旗下配套；
※周边
享受一站式全龄教育，小区配套226地块36班，同时广钢规划32所教育资源，15所，10所，5所，2所。
※商业配套
临近双核心商圈，距离600米可到达广钢总部基地大型商业综合体；距离800米可到达广船新城，未来潜力
※医疗配套
广州医药港，引进国际医疗资源、先进技术和管理；3公里内拥有5所三甲医院：
广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市人民医院鹤洞医院、广州中医药大学第三附属医院
※交通配套
地铁上盖物业，距离广州环城地铁11号线鹤洞东站约700米左右
4+2地铁线路情况：
1号线-广佛线：已开通使用，至天河越秀
11号线：在建中（2016年底已动工），至中心五区
10号线：在建中（2018年11月已动工），至海珠天河越秀
22号线：在建中（2017年10月已动工），至番禺
佛山11号线：已出路线站点，至佛山
※全方位智能交标升级
保利广钢5.0升级产品，广钢保利最全的科技智能交标交付，疫情后升级人性化设计
※功能齐全
社区全龄化五大功能区，满足健康/社交/娱乐等一体化需求，同时配有超舒适垂直园林和分龄化儿童冒险岛，入口及儿童区设有实时监控

业主心态：
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款 都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！

税费分析：
二手房的主要费用有：

一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税 未满五 1%，满五免征

小区配套：
商业百货:乐峰广场 、花湾天地商业街 、广钢总部商场 、中央公园下沉式广场

:百年学府真光、培英、广东省部、鹤洞 幼稚园：鹤洞、东沙博雅

超市:佳又惠购物商场 、新大佳超市 、宜购超市

医院:广东省中医芳村分院、广州市人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院

银行:中国农业银行、招商银行、工商银行、华夏银行、交通银行

公园:广钢工业文化遗产中轴公园、荔湾区儿童公园、花地生态园、葵蓬生态公园

服务介绍：
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！

户型解读：
1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台 。
2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
3、装修：精装修 。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。