核心卖点：
周边集聚珠江新城、金融城、科学城三大核心新城，位于黄金三角之上，雄踞天河未来发展核心位置，是广州第三城市中轴核心。———距离金融城仅5公里，距离珠江新城约10公里，距离天河城约12公里西侧紧邻奥体新城的生态绿核—奥体公园，北侧为规划中的影视文化休闲公园，处于绿色包围之中，自然环境优美，景观资源优势明显。

业主心态：
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款 都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！

税费分析：
二手房的主要费用有：

一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税 未满五 1%，满五免征

小区配套：
商业百货:奥体中心高德汇、东圃天河城百货

学校:玉树小学、天南小学、博雅小学、车陂小学、广州44中（市一级）、骏景中学、广州市第117中学、玉岩中学、华师附中、广州市第二中学（）、华南理工大学、华南师范大学、暨南大学

超市:迪卡侬运动超市

医院:天河区人民医院（一级甲等医院）、中山大学附属第三医院（三甲）、中山大学岭南医院（综合性三级医院）、中山大学附属六院（三甲）

银行:中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行

公园:玉树公园、天河儿童公园、珠江公园

服务介绍：
⒈本人发布房源可靠，
⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；
⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包；
⒋本人房源信息是有效
⒌您正好需要，我正好客

户型解读：
1、户型：3室2厅1厨2卫2阳台 。
2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
3、装修：精装修 。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。