今日热点：广州全市收购存量房。广州安居集团扩大征集范围，将在全市收购90平米以下的存量商品房作为保障房，旨在促进房地产市场的稳定和新市民的住房保障。该举措有望加快商品房库存去化，推动房价企稳。此外，政策细节如收购价格尚待明确，预计将进一步影响房企参与的积极性。

广州安居集团近日宣布，将在整个城市范围内收购90平方米以下的存量商品房作为保障房，这一政策从此前的个别区域扩展至全市。业内认为，这将有助于提升广州房地产市场的稳定性，特别是在市场库存量高企的情况下，收购存量商品房可以加快库存去化进程，平衡供求关系。

广州房地产市场目前库存较高，特别是小户型房源的待售面积占比较大。此项措施将使得库存逐步恢复至合理水平，并在一定程度上支持房价企稳。同时，随着广州人口的持续流入和落户政策的逐步放宽，新增居民的住房需求亦将得到有效保障。

广州此次扩大收购存量商品房用作保障房的举措，是对当前房地产市场挑战的一次积极回应。在当前市场环境下，库存高企和购房需求不匹配的问题日益突出，而通过政府主动介入购买存量房产，不仅能够加速库存出清，还能为新市民和年轻人提供更多的居住选择，减少他们为住房所带来的经济压力。这不仅仅是缓解市场供需矛盾的举措，更是一次城市发展与住房保障政策的有机结合，有助于吸引更多优秀人才在广州长期居住和工作。虽然具体的收购价格和细节尚未明确，但若能合理制定，将有效提升开发商参与的积极性，促进市场信心的恢复。同时，安居集团应在收购过程中做好房源质量的把关，确保购得房源的居住质量和配套设施符合居住要求，为保障房住户提供良好的生活环境。此举将为广州的房地产市场带来长远的积极影响。