核心卖点：
天麟府臻林是位于天河公园板块的全新盘，小区占地面积8828.6㎡，容积率4.4，建筑面积60138㎡；建设2栋住宅（28层、37层）及一所。
臻林共两栋住宅，楼栋间有连廊打通，玻璃外立面大气，与周边楼盘相比品质高下立见。
项目户型丰富，有74㎡与86㎡两房；113㎡与116㎡带主套三房；123~124㎡带主套三房；135㎡与142㎡带主套四房；172㎡带双主套四房，1栋顶层还将有213~215㎡大户型。

业主心态：
一、业主换房诚售，业主委托于我司出售物业；二、因一直是业主自住房，保养好；三、看中可洽谈具体合同细节及其他事宜；

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
：暨南、华南师范
中：天府路、华融、员村、员村、第113
：天河；华港；天府
商场：家乐福市、太阳新天地、华润万家
邮局：中国邮政
银行：农行、农商银行、工行、建行
医院：广州华侨医院、天河区中医医院、南方医科第三附属医院、中山六院
其他：华润商场、家乐福市、太古汇、太阳新天地等大型商场

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。