网友关注：广州全市收购存量房。广州全面启动了商品房收购计划，扩大至全市范围，并由广州安居集团负责具体实施。这一举措旨在将存量商品房转变为保障性住房，以帮助稳定楼市。与此同时，其他城市如深圳在实施类似措施时遇到了一些挑战，主要集中在符合条件的项目较少和收购价格难以达成共识。分析人士认为，此次广州的行动将对房地产市场的库存消化和价格稳定起到积极作用。

广州近日宣布在全市范围大规模收购90平方米以下的存量商品房，用作保障性住房。此次行动由广州安居集团主导，计划在未来一个月内接受开发商报名。这标志着广州在扩大购房措施方面迈出了重要一步，旨在帮助楼市止跌回稳。

与深圳等城市不同，广州在推动房屋收购方面显得格外积极。此前，深圳在启动这类项目时，因项目少且价格难谈拢而进展缓慢。广州此次行动特别注重房源的市场化选择，要求房源交通便利、配套设施完善，并且法律关系清晰。这不仅提高了房源的可交易性，也增强了开发商的参与意愿。

广州此举意在通过国有企业介入市场，推进商品房转为保障性住房，以达到“去库存”的效果。从城市规划和社会保障的角度来看，这一措施展现了广州在房产政策上的创新和灵活。广州市场的购房需求一直较高，存量商品房的转化无疑为市民提供了更多的住房选择，同时也帮助稳定了房价。在回顾深圳的经验时，我们看到市场化运作的困难，例如对价格的难以达成共识和符合条件项目的稀缺，这些都是政策落地时需要解决的“堵点”。然而，值得关注的是，广州在政策实施中表现出较强的执行力和协调能力，有望在未来为其他城市提供可借鉴的成功案例。

从国家政策层面来看，推动存量商品房作保障房的做法，展现了政府在应对房地产市场波动时出具的针对性策略。随着经济发展和城市化进程的加快，类似政策的出台和实践不仅有助于平抑市场波动风险，也在一定程度上反映了政府对住房保障的重视和投入。期望广州在执行过程中能继续保持灵活性与创新性，为全国其他城市提供示范效应。