核心卖点：
本着热心为百姓服务，真诚对待每一个客户！保证信息，绝不上传无效房源！希望以我真诚的服务和专业的理念来服务于您！
选择我的理由是：
1. 绝不和业主唱双簧，抬高房价
2. 房源很多，能够快速精准的找到符合您要求的房子，不让您走冤枉路
3. 服务就是诚信加朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户
4. 此套房子具有如下特点：
（1）空间利用率高,主卧室采光好!
（2）小区内环境幽雅,绿化率高.远离城市喧嚣!
（3）楼盘潜力大,房子看房方便，总价低！
（4）周边配套设施齐全，让您省去了每天上班在路上走路的烦恼。出门就是公交总站

业主心态：
请放心看房！！1、室内装修精美，采光好宽敞明亮，家具家电！尽情享受舒适生活！2、小区环境优雅，绿化面积在以上，属于成熟社区。周边配套设施齐全，购物方便。好房子难得一见，为您是我的荣幸，为您的信息保密是我的职责。看房预约，24恭候您的

税费分析：
税费信息:
新房的费用主要有:一:契税(90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统-3%)二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四:房屋的交易手年续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：
中：华师、省实、培英、真光
商场：广钢总部商业综合体、广船新城、SOHO商业区、中海花湾天地购物中心、广州医药港
邮局：中国邮政
银行：中国银行、农业银行、农商银行、中国工商银行
医院：广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市人民医院鹤洞医院、广州中医药第三附属医院

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着专业的房产知识，诚信为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

户型解读：
1、户型结构:房子户型好,格周方正，实用率很高，安静采光通风好，
2、装修情况:业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通:精致园林小区，步行到达，小区车位，
4、放盘原因，业主看中其他房源 需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况:一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。