核心卖点：
理由：
一、地段好，交通便利；
二、全明，带装修，业主急售；
三、周边生活配套齐全，银行、学校、菜市场等应有尽有；
如您对房产方面有任何疑问，欢迎随时来电咨询，接受电话委托出租和出售

业主心态：
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费分析：
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方
契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房
按3%征收。
3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

小区配套：
1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住
5：位置好：出行方便，公交站就在家门口，小区门口就是大马路。
团购热线：详情联系小燕：（同号WX）

服务介绍：
哈喽 我叫陈小燕
欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:
将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏

户型解读：
户型方正，通风采光好，房大厅大，空间利用，住起来很舒服