核心卖点：
1.房源：我亲自看过，有效。欢迎看房
2.户型：这套为3房2厅2卫，格局方正实用。
3.朝向：南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。
4.装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。
5.产权：产权清晰无抵押，随时交易过户。
6.税费：房产证满五年，只需要交契税即可。
7.优点：业主现在急售，价格好商量，随时看房。

业主心态：
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！
【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专 车 接送看房！点击我的头像进入我的店铺

税费分析：
业主说了，看的喜欢合适诚心买，价格好谈，税费全包都没有问题

小区配套：
1·小区出门有公交车站，5可到口
2·小区自带老人小孩活动区，慢跑绿道，游泳池，休闲，篮球场，足球场等
3·五以内可达菜市场，银行·医院，华润万家大润发各大商场

服务介绍：
1，毕业就从事房工作，至今已有5年，坚持秉承诚信守信，保证房源都是在售的
2·细心，，免费专车接送
3·本人，凡是本人找我买房或者介绍亲戚朋友两年物业管理费，当天兑现

户型解读：
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型