广州正迎来一波新的旧改热潮，多项政策加速推进城中村改造。专项借款的使用范围扩大到购买商品房，使村民安置更加灵活，极大提升了搬迁速度和选择多样性。多个区的旧改项目加速推进，广州的城市面貌将迎来巨变。

自从“100万套货币化安置”政策出台后，广州的旧改市场再度活跃起来。作为政策重点城市，广州的动向备受瞩目。

广州市黄埔区的“五村七片”城中村改造项目，获得了农业发展银行的1071万元专项借款，用于购买商品房安置村民，这一举措在全国范围内也是规模最大的，超过了4000亿元。然而，值得注意的是，这笔资金有严格使用限制，不能用于房票货币化安置，企业需自筹资金，这导致房票安置的接受度不高。黄埔区的专项借款释放了重要信号：安置资金问题得到缓解，同时村民可选择现有商品房，大幅提升了回迁速度，并增加了选择灵活性。

广州各区的旧改项目正在全面提速。天河区暂停三年的项目重启，多个村庄的招标公告已经发布，推动旧改方案的快速制定。荔湾区的坑口村、越秀区的瑶台城中村、白云区的潭村等项目都已陆续进入实质性阶段。特别是黄埔区，采用了“依法征收、净地出让”的新模式，由知识城集团接手多个项目，推动“做地”进程。这一系列举动标志着广州的旧改速度将进一步提升。

广州此轮旧改行动不仅是城市面貌革新的重要契机，更是解决房地产市场库存的实质性措施。专项借款用于购买商品房安置村民，不仅缓解了资金压力，更为村民提供了更多的选择。这种灵活的安置方式，增强了村民的支持和积极性，对旧改来说是个利好消息。再加上各区项目的提速推进，广州的城中村改造有望取得显著成效。房产市场方面，此举也可能带动商品房市场的活力，进一步刺激经济。面对广州市政府的这一系列举措，不仅仅是期待旧改的提速，更是期待城市生活质量的提升。未来，随着更多项目的落实，广州的城市风貌将迎来新的改变，居民的居住环境也将显著改善。可以看出，旧改不仅仅是城市规划中的一部分，它更涉及到城市资源的重新配置和居民生活的提升。