核心卖点：
[本房介绍]
1、户型：4室2厅1厨2卫1阳台14层,共21层格局合理，无浪费面积。
2、价格：700万元，诚意急售，总价低于小区均价。无贷款，看得见。
3、装修：精装修
4、位置：本房位于社区，环境优雅。
5、其他：园区绿化，让人心旷神怡。
[小区介绍]
：21号线大观南路,21号线天河智慧城,21号线黄村,4号线黄村,21号线神舟路
：天河大观,天河区凤凰,新塘,广州市天河区新塘,私立华联學院,广州思源(部),广州市天河区新塘,广州市思源,广州思源(部),天河区思源

业主心态：
1、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面沟通，诚意促成交易；
2、此业主房源经查册信息，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易;
3、其次该业主二次置业，现急需出售此房源，由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机。

税费分析：
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！

小区配套：
：私立华联、广东体育职业技术
中：小区内配套标准制（45班）、广州奥林匹克、广州市大观、广州思源、奥体东
：配套（18班）
商场：天河万科广场、高德汇、天河城百货
邮局：待定
银行：广州农商银行
医院：暨南附属医院(东圃分院)、中山附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南附属医院(侨康医院）
其他：公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；文体：广州奥林匹克体育中心、广州大观；规划奥体山体公园

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

户型解读：
户型方正