网友关注：广州取消普通房标准。北上广深四大城市宣布取消普通和非普通住房标准，引发市场关注。这一新政旨在降低购房者的交易成本，促进市场良性循环。未来，房价和交易政策有望更加稳定，购房者或能享受更优惠的税收政策。新的契税征收标准将惠及众多购房者，尤其是对持有两年以上的住房免征增值税。此外，改革还将通过降低契税和增值税等流转环节的税负，助力交易市场健康发展。

最近，北上广深这四个一线城市都宣布取消普通住房和非普通住房标准，引起不少人的关注。这项政策自2024年12月1日起实施，意味着未来购房者将享受到更为优惠的税收政策，特别是在契税方面。财政部等部门此前提到，140平方米及以下的房子，契税将减按1%征收，而超过140平方米的房子则减按1.5%征收，这对购房者来说无疑是个好消息。

同时，业内专家指出，取消普通住房标准是对去年开始的一系列房地产政策的延续，旨在降低购房交易的成本。尤其是在增值税方面，持有超过两年的住房在出售时可以免征增值税，这无形中减少了交易成本。比如，一套持有两年的北京房子就能节省约20万元税费。上海的购房者也能在契税上享受更低的税率，这将进一步推动市场的活跃。

新政策的推出，无论是对购房者还是整个房地产市场，都具有积极意义。首先，降低交易环节的税费负担，让更多人有能力进入住房市场，尤其是在当前经济环境下，这显得尤为重要。其次，房价的稳定对于市场的健康发展至关重要，通过这种政策调控，可以有效防止房价的大起大落。再次，政策的调整不仅仅是对购房者有利，对于卖房者来说，也降低了持有成本，提高了房屋的流动性。最后，未来随着政策的进一步落实，市场可能会出现更多的交易机会，带动相关产业的发展，比如装修、家居等行业。总的来说，这一政策通过多方位的减负方式，助力了我国房地产市场的健康发展。