广州市黄埔区下沙旧村改造项目已获政府批复，即将开始全面建设。该项目由科学城集团负责，位于海丝城西部，是广州第二CBD的重要组成部分。项目总体规划为产城融合示范区，产业建筑面积7.58万平方米，重点打造数字经济核心区和生活服务中心。配套公共设施包括幼儿园和社区卫生服务站等，旨在提升区域产业动力，融入湾区发展。

黄埔区下沙旧村改造项目的获批，标志着广州市城市更新进程的又一重要节点。作为粤港澳大湾区的一部分，广州在不断推进城市更新和产业优化。此次改造项目不仅是对旧有社区的重建，更是对广州第二CBD功能的完善和扩展。项目位于科技创新走廊与珠江高质量发展带的交汇处，这一地理优势无疑为项目带来了更多发展的可能性和机遇。通过引入数字经济、临港商贸等现代业态，项目力求实现产业升级与城市发展的双赢。此外，完善的公共服务设施规划，也体现了对居民生活品质的重视，尤其是教育、医疗等基础服务的配备，将为未来的社区居民提供更加便利的生活条件。总的来说，下沙旧村改造不仅是黄埔区发展的一个缩影，同时也反映了广州在城市更新中兼顾经济发展与人居环境提升的努力。期待该项目的实施能为其他城市更新提供有益的借鉴。