核心卖点：
【保利翔龙天汇】
黄陂板块成交量排行首位楼盘
（均有预售证，可以直接认购）
在售面积：在售面积：84平-95平-98平-100平-115平-122平-142平-132平-196方
均价：4.3-5.4万
六号线黄陂站，黄埔为数不多楼盘，1站天河，4站到黄埔区府
楼盘配有和，附近多所围绕，黄埔军校、，科學城，等！

业主心态：
我们可以帮您：

【1】新房买卖，提供我们的专业并且不收您一分钱费用，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何联系。

【2】免费专车看房，可带看多个房源做对比。

【3】我们比售楼处的价更低，售楼员不会和你讲底价，但我们可以。

【4】因为我们报团去的，你见过价会比实体店贵的吗？ （原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）

【5】您一个人去售楼处买的是一套，而开发商通过我们卖的是多套，就是让您买的更加便宜。

税费分析：
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。

如果有其他特殊情况可以免费咨询。

小区配套：
中：黄陂、与广州 117 、科學城、玉树、黄埔军校、广州市（）、黄埔军校附属、科學城（）、玉岩（）、 美国人、日本人等

：项目配建、黄陂村

商场：项目自身配有 1.8万㎡配套、东方汇广场、万达广场、东方汇广场、高德汇购物中心、绿地广场

银行：广州农商银行、中国工商银行

医院：黄陂医院、中山附属第三医院（三甲）

其他：广州科學城体育公园、帽峰山森林公园、天鹿湖森林公园、牛头山森林公园、火炉山森林公园、 天河生态湿地公园和黄陂湿地公园

服务介绍：
13·4·80·39·2·7·96庄

1、不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。

2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠 。

3、售楼处不会跟您讲价，但是我们可以，因为我们是报团去的。

户型解读：
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号