核心卖点：
指数：★★★★★（户型）
房屋介绍：本人实地验过房 ，位于小区极佳位置 ，房子采光好 保证交通便捷，此小区属于片，此的抗价房，就算周边再怎么跌 ，购买本房依旧坚挺。
指数：【本人已五年的从业经验向您保证，后期手续都会替您办到极极细致，让您买房买到极省心】
质量指数：本人从事本已近五年，有丰富的经验，帮您置业优质的物业
房源指数：此房源有效，价位 是房主净价，有意者请联系我。

业主心态：
1:我们公司和开发商签订了优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），接受额外的优惠价。

2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理）。

3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系

税费分析：
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元建筑面积征收。

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化率高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.。

2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。

3、小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住。

4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。

5、人车分流，物管保障，老人小孩安全性高。

服务介绍：
1：作为一名房产，我给您三不原则：不发房源不报价格不赚客户差价

2：我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！

3：向您：房源有效，我们用专业服务期待您的到来。

户型解读：
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号