核心卖点：

项目总占地面积约为30万㎡;建筑面积约为66万㎡，约为2.6，达62%。户型为99平方3房2卫带住卧南北对流
13号线南岗站，瞬达鱼珠港，半即达珠江新城!自拥10万方的广场;5万m自建奢阔园林，高达62%;一万方体育公园，包括篮球场、足球场、羽毛球场、3000方泳池!

业主心态：
房源可靠，只要您有意，价格我来谈！您的一切问题我们来解决，没有解决不了的问题！长期专注一二手，一套不合适没关系，打开我的店铺，总有一套您会满意！都不满意没关系，打我电话，保证您会满意！详情联系 李

税费分析：
税一：契税（90方以下1%的税/费，90-144方以下1.5%，144方套内128以上以上3个点，二套同统一3%）



二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）



1：律师费用



2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费



3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;



4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错

服务介绍：
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。给您提供最专业的分析以及购房建议！

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华