广州最新楼市政策发布，将于2024年12月1日开始实施，取消普通住宅和非普通住宅标准。这一举措旨在促进房地产市场的平稳健康发展。新政策还对契税政策作出调整，个人购房享有更多优惠，同时明确了相关税务政策的具体操作办法。广州市民需关注这些变化，以便更好地规划购房计划。

广州市政府近日发布新政，宣布将取消普通住宅和非普通住宅的标准，新政策将于2024年12月1日起正式生效。这意味着市民在购房时将不再受这些标准限制。根据新政策，家庭购买唯一住房的契税有所下调，140平方米及以下的房屋税率减至1%，面积超过140平方米的则减至1.5%。而购买第二套住房，税率分别为1%和2%。这一税收政策调整无疑为购房者带来了更大的经济优惠。

同时，取消住宅标准的城市，将适用全国统一的增值税政策。对于在这些城市中持有超过两年的住房，卖方将享受免征增值税的优惠，这对持有房产的投资者也带来一定利好。

广州市此次对住宅标准的取消和税收政策的调整，突显了政策层面对于房地产市场的调控意图。这一举措不仅有助于吸引更多购房者，稳定市场信心，也有可能对广州房地产市场价格产生影响。对于购房者来说，契税的下调无疑是一大利好，降低了购房成本。然而，对于投资者而言，市场的反应仍需观望，尤其是政策实施后对房价的实际影响。广州市民在面对新政策时，需及时调整购房策略，以便在新形势下作出更合理的决策。同时，政府政策的调整也意味着对市场参与者的考验，购房者和投资者需慎重思考，平衡自身需求与市场走势。总体来看，这一政策的出台，将为广州楼市注入新的活力，如何在新的政策环境中把握机会，将是广大市民需要关注的重点。