最近全国多个城市纷纷开展“收房运动”，地方政府积极介入市场以去库存，意图缓解房价压力。广州、郑州、合肥等地已陆续出台政策，通过回购存量房，减少新房供应，试图以此推动房价上涨。政策虽已见成效，但投资需求依旧低迷，市场后续表现仍需进一步观察。

最近，楼市出现了一股“收房运动”，多个城市的政府纷纷加入这场“去库存战役”。广州率先出台政策，要求国资公司在市内收购90平米以下的新房，而合肥也紧随其后，一次性收购了2000多套房子。一些销量原本不佳的楼盘因此迅速售罄，郑州则通过房票安置的形式加速存量房的消化。

实际上，全国已有超过60个城市表示准备开展存量房收储工作。深圳计划在全市范围内收购65平米以下的存量商品房，杭州则将在8个区收购已建成的存量商品房用于保障房。重庆也在持续发布收购公告，目标是交通枢纽和商业区附近的低于90平米的商品房。

这场由政府主导的收房运动，目的很明确：减少新房供应，稳定房价。当前市场面临的一个突出问题是，需求端难以在短期内实现大幅增长，因此政府选择“手动”降低供应量，通过收储来刺激市场。这种方式被视为救市的一步关键棋，旨在让政府不必再依赖大量卖地来支撑财政，从而避免新房供应的过度增加。

针对当前楼市的“收房运动”，这无疑是政府应对市场低迷的战略性选择。通过减少新房供应量，政府试图平衡供需关系，从而刺激房价上涨。然而，这一策略也存在风险。毕竟市场的健康发展依赖于自然的供需调节，而非政府的强制干预。虽然短期内可能会出现房价的反弹，但长期效果依然不明。如果市场无法吸引更多的增量需求，即投资者的兴趣，房价上涨的动力将难以持续。

另外，政策的实施是否真正能惠及普通购房者，也值得深思。对于许多尚未购房的市民而言，房价上涨并不一定是福音，反而可能加大购房压力。因此，在实施收房政策的同时，政府也需关注保障住房的分配和使用，确保其真正发挥作用。

不容忽视的是，投资需求对楼市的影响至关重要。只有在投资者信心恢复的情况下，市场才能重回正轨。为此，政府或需在降低利率、提高杠杆等方面做出更多努力，以激发投资者的购买欲望。总之，楼市的复苏不是一朝一夕之事，需要多方合力与耐心等待。