广州白云区龙归六片山地块以其独特的山景和适中的地理位置，成为未来楼市的热门选择。该地块起拍楼面价为1.46万元/平方米，具有极高的性价比。地块周边教育资源丰富，交通便捷，加上低容积率和稀缺的山景房属性，极具吸引力。适合白云区及周边的改善型购房者。

广州白云区的龙归六片山地块正式挂牌，起拍总价为11.37亿元，楼面价每平方米1.46万元。这个地块靠近白云山和水库，拥有极佳的自然景观。其最大的吸引力在于仅有1.7的低容积率，与配建较少，使得价格较周边楼盘更具竞争力。地块附近的教育资源丰富，包括白云六中和广东实验中学，使得家长们对这一地块格外关注。

交通方面，地块距离白云东平站约2公里，未来18号线北延段开通后，将大大缩短通勤时间，尤其是到珠江新城和天河北的距离。对于那些希望在半小时内抵达市中心的买家而言，这一地块是难得的选择。此外，自驾车也可通过白云大道快速到达白云新城核心区。

龙归六片山地块作为白云区一个稀缺的低密度山景地块，确实具备了打动购房者的许多条件。低容积率意味着更多的绿地和开放空间，再加上周边相对便宜的地价，无疑为购房者提供了极具吸引力的选择。教育资源丰富的优势，更是为家庭购房者提供了重要的考虑因素。在交通方面，虽然目前地块距离地铁站有一定距离，但随着18号线北延段的建成，这个问题将得到很好的解决。此外，周边并没有太多直接竞争对手，这可能是开发商迅速行动的原因所在。总的来说，这样一个低密度、价格适中且具有自然风光的地块，未来发展潜力十足。不过，对于购房者来说，关注的重点还应该是未来的开发计划，以及如何在周边项目中脱颖而出。