今年广州的宅地市场表现不如去年，出让金下降超过四成，成交面积也减少近一半。央企和地方国资成为拿地主力，保利发展以184亿的拿地金额位居榜首，而民企则未有参与拿地。越秀和华润联合本地国资也在拿地上表现活跃。

广州作为广东省的省会城市，其房地产市场一直备受关注。然而，今年1-11月的宅地出让情况却表现不佳，出让金和成交面积双双下降，显现出市场的疲软。值得注意的是，全部拿地企业均为央企和地方国资，民营企业未参与其中，这一现象反映出当前市场环境下，央企和国资的资金实力和稳定性使其更具竞争优势。此外，保利发展以184亿元的拿地金额占据首位，也显示出其在市场中的巨大影响力。越秀和华润联合本地国资也表现不俗，分别以66.1亿元和28.7亿元的拿地金额位列前列。当前的市场状况对民企来说是一个挑战，但也提供了一个反思的契机，即如何在政策导向和市场环境中谋求新发展。总体来看，广州的房地产市场正在经历调整期，未来如何平衡企业竞争与市场健康发展，将是各方需要共同面对的课题。