核心卖点：
【该房源已经通过实地核验，有效，本人实拍代理房源，望同行不要盗图，注重原创】 【1】地段：小区位于番禺-市桥核心商圈，人流密集，周边配套齐全 【2】商业：区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗诊所，步行街，生活配套成熟 【3】小区配套：内部绿化率占30%，有游泳池，花园，凉亭，小玩的滑梯，跷跷板，运动休闲设施齐全 【4】交通：距附近有多路公交路线，可畅行广州各个区域，出行非常便利 【5】户型：这套房子南朝向，中高层采光非常好，户型方正，楼间距大 【6】物业管理：小区物业24在岗执勤，人脸刷卡进出，保障业主住户的人身财产安全

业主心态：
业主诚心出售置换，房子带精装修，一直自己住的，所以保养很好，有诚意客户，还可议价，一定要来电我哦，可以约随时看房。 1.【卖房原因】：业主已看好房子，置换大房需要用到资金周转，看房方便。 2.【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字。 3.【房源价格】：价格多次确认，不存在抬价售卖。 业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便。 小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。 业主因事业发展改善居住，换了一套新房，这套房子空置。所以把此房卖掉，诚心在卖绝不返价，看房提前预约即可。

税费分析：
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

小区配套：
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

服务介绍：
【本人介绍】：本人从事10年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。 【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。 【行业经验

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华