今日热点：广州一手住宅认购量7680套。广州的房贷利率降至历史新低，首套房最低仅2.6%。在LPR调整后，市场出现利率"内卷"，银行间竞争激烈。虽然部分银行已经在讨论稳定利率以避免恶性竞争，但目前的低利率进一步降低了购房成本，有助于刺激市场需求，推动房地产市场的恢复。

近年来，广州首套房贷款利率降至新低，最低仅为2.6%，引起了市场的广泛关注。随着LPR的调整，各大银行纷纷降低房贷利率，汇丰银行甚至将利率降至2.6%，其他银行如平安、中信、招商等也在紧随其后。不过，市场观察者指出，这种“内卷”可能难以持续。部分银行已经开始讨论如何稳定利率，以避免极端竞争对市场的不利影响。

LPR的下调显著降低了购房者的贷款成本，并提升了居民的可支配收入。这种利率的变化不仅可以刺激消费需求，还有助于改善市场预期，推动房地产市场的回暖。然而，银行内部人士透露，尽管目前的利率水平吸引了不少购房者，但因为竞争激烈，各大银行正面临着盈利压力。

广州房贷利率的下降无疑是购房者的福音，尤其是在当前房地产市场相对疲软的情况下。低利率让更多的居民可以负担得起购房贷款，从而可能刺激一波购房热潮。不过，值得注意的是，这种低利率能否持续还是个未知数。银行之间的竞争虽然短期内让购房者受益，但从长远来看，如果银行盈利压力过大，这种策略可能难以为继。对购房者来说，现在是入市的好时机，但也需要理性看待利率变化带来的市场波动。对于银行而言，如何在盈利与市场份额之间找到平衡将是一个长期的挑战。与此同时，政府和金融监管机构如何引导市场，以避免恶性竞争并支持经济健康发展，也是值得关注的课题。