网友关注：多银行被要求商贷利率不低于公积金。最近广州的首套房商贷利率有了新变化，现在它不能低于2.85%的公积金贷款利率。许多银行已经调整了首套房商贷利率，现为2.86%。这一调整与5年期以上LPR的变化有关，虽然广州已经取消了房贷利率下限，但商贷利率依然不能低于公积金利率。有业内人士透露，之前商贷利率最低曾达到2.7%。这一政策的变化对购房者影响深远。

广州近期对首套房商贷利率的调整，显然在市场和政策之间找到了微妙的平衡。近年来，随着LPR的持续调整，房贷利率的变化成为不少购房者关注的焦点。这次调整将首套房商贷利率与公积金利率挂钩，无疑是为了增强市场的稳定性，避免因为利率过低而引发的市场波动。对于购房者来说，这意味着在选择贷款方式时需要更加谨慎，综合考虑自身的财务状况和市场变化。虽然广州取消了房贷利率的下限，但仍旧要求商贷利率不低于公积金，这一规定表明政策的严谨性和对市场的理性引导。这也提醒购房者在贷款时要仔细比较不同银行和贷款方式的利率差异，选择最适合自己的方案。同时，这一变化可能也会促使部分购房者加快购买决策，以避免未来更大的利率波动。总体来看，此次利率调整对市场的长远健康发展有积极的促进作用。