2024年1-10月，中国房地产企业销售额整体下降34.7%，但10月单月销售数据呈现回暖迹象，环比增幅达67.45%。随着政策组合拳的推出，核心城市市场活跃度明显提高，房企积极利用线上线下策略推动销售，市场预期和购房者信心得以恢复。短期内，房地产市场有望继续稳步复苏。

近日，2024年1-10月中国房地产企业的销售业绩排行榜新鲜出炉。数据显示，虽然整体市场仍在低迷中，但10月单月的销售数据令人振奋。TOP100房企在10月的销售额同比增长了10.53%，环比增长67.45%。中海地产、保利置业等企业的销售表现尤为突出，显示出市场的回暖迹象。

在政策方面，中央和地方政府推出了一系列的“组合拳”以促进房地产市场的稳定发展。9月末开始，首付比例和贷款利率降至历史新低，限购政策也空前宽松。住建部、财政部等部门更是多次召开新闻发布会，明确表示要促进市场止跌回稳。各大房企也抓住“十一”假期的契机，通过在线线下结合的促销活动，积极推动商品房的销售。

从当前市场表现来看，房地产市场正在迎来一波复苏浪潮。在中央政策的大力支持下，特别是贷款利率下降、首付比例降低等措施，使得消费者购房门槛进一步降低，激发了市场活力。对于房企来说，线上线下结合的营销策略成为关键。在“十一”假期期间，很多房企通过直播、虚拟看房等技术手段，大大增强了客户的参与感和购买欲望。值得注意的是，虽然市场出现回暖迹象，但房企仍需保持警惕，注意市场的供求关系。短期内，随着政策组合拳的效果逐渐显现，尤其是各地取消限购限售政策的落地，市场有望继续回稳。对于购房者而言，这是一个不错的入市时机，但也需根据自身需求谨慎选择。整体来看，房地产市场的复苏对经济的提振作用显而易见，未来在政策的持续推动下，市场或许会迎来更为积极的变化。