核心卖点：
全新产品力】84-132㎡低总价限量刚需上车、四开间朝南、南北对流全区户型！①84㎡3房1卫-断货户型低门槛上车天河东！总价400万内！小户型！全盘仅58席！保利20年户型！天字系品质保证！约8成使用率！+1房可改造，高赠送率！央企巨匠联袂城市更新先行者，天字系峯作【保利发展控股】500强央企保利，深耕广州已29年，截至2020年连续十年蝉联广州。豪宅缔造保利，打造了标准【天字系】尊居系列，代表作有【保利天悦】等整个黄埔区距离站近的楼盘！一站天河，6号线黄陂站B口约400米，沿线均是高品质豪宅，通达珠江新城、金融城

业主心态：
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。
2.业主放盘急售，低于市场价。很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！
3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！
4.因为一直是业主自己自住，所以保养得比较好。
5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜
联系电话：180.2739.4286 李

税费分析：
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。
3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。
联系电话：180.2739.4286李（同步）

小区配套：
1.小区位于市区繁华地段，适合自住与。
2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！
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服务介绍：
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）

户型解读：
1.客厅宽敞，格局合理，方正实用，高使用率。
2.正规开间，卧室温馨，搭配灵活，全明采光。
3.保养完好，风格流行，时尚大气，稳重大气。
4.独立厨卫，合理分区，设施齐全，灵活实用。
5.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。
详情请联系李：180.2739.4286（同步）