核心卖点：
本次为您#不限#：恒湿恒温、告别空调暖气时代！全年温度、湿度适宜.科技住宅
理由：
1、地理位置优越、上上地
2、园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息
3、#几房#户型
4、房东人品好、随时签约
温馨提示：
1.建议尊敬的购房者趁现在的机会抓住时机，选择房源
2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的！即使有的话，不用在发帖这房子就卖了.什么市场都有成交量、都有人买房。现在买房的是：户型、位置、价格您都可以选择。您的主动权比较大！切莫有观望心理，中国人追涨不买跌。恕不知现在买房的人是*理智的

业主心态：
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

税费分析：
税费信息:
新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

小区配套：

商业配套成熟，大型购物中心近在咫尺，里面汇聚了众多知名品牌和各种特色店铺，满足您的购物欲望。还有众多的超市和便利店，日常生活用品采购十分方便。

医疗设施齐全，附近有综合性医院，科室完备，医疗技术先进。社区诊所也分布周边，为您和家人的健康提供及时的保障。

休闲娱乐设施丰富多样，公园绿地环绕，是您散步、晨练和放松身心的好去处。电影院、健身房等娱乐场所让您的业余生活更加丰富多彩。

餐饮选择众多，无论是本地特色小吃还是各种风味的餐厅，应有尽有，满足您的味蕾需求。

服务介绍：
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

户型解读：
● 布局较为紧凑，功能分区明确。客厅与餐厅相连，空间开阔，采光良好。卧室大小适中，能满足基本的居住需求。通常会配备观景阳台，增加室内采光和通风，同时可欣赏外部景观。
● 厨房设计可能采用 U 型或 L 型，操作空间较为便利，能满足日常烹饪需求。
● 卫生间一般会做到干湿分离，提高使用效率和舒适● 布局较为紧凑，功能分区明确。客厅与餐厅相连，空间开阔，采光良好。卧室大小适中，能满足基本的居住需求。通常会配备观景阳台，增加室内采光和通风，同时可欣赏外部景观。
● 厨房设计可能采用 U 型或 L 型，操作空间较为便利，能满足日常烹饪需求。
● 卫生间一般会做到干湿分离，提高使用效率和舒适度。