核心卖点：
项目位于增城区新塘板块东江新城（白江站），项目总体量接近70万㎡，项目为住宅、绿化率30%。容积率3%，共4698户；及为一体，以金茂与万科成熟的城市运营能力，强大品牌号召力，将再造一座传奇大城；
小区绿化，户型实用达98%，车位充足大型社区，小区配套自华师附属，方便资源；
距离地铁13号线白江站约1.7km，距离东部交通枢纽新塘站2.9km，新白广城际开通后可快速到达白云机场，经穗深城际到达深圳宝安机场，经广汕客专到达广州东站；
项目周边有沿江大道等城市主干道高速，可通往珠三角其他城市，到达香港、澳门，交通便捷；

业主心态：
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。



2.业主放盘急售，低于市场价.很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！



3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房子不常在!



4.因为一直是业主自己的，所以保养得比较好，比较爱惜。



5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜。



联系电话：180.2739.4286李（V同步）

税费分析：
1此业主房源经音册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济青暴或基他，可安全交易。



2.其次业主由手工作问题需要进行二次置业。



3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。



4业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚亮买家，优质寿户



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小区配套：
1小区位于市区熬华地段，适合自任与。



2小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。



3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮文值班，安全，物业管理，为生活提供便利。



4小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环



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服务介绍：
联系陈：0.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。



2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠



3、售楼处不会跟您讲价，但是我们会帮您申请

户型解读：
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。