核心卖点：
以下是此房源的详细介绍：
小区位于工业大道南，，周边交通便利，生活设施齐全！
楼层朝向
成熟社区文化气息浓厚小区环境优越
建筑面积102平
**位户型！！！！
房型图有效，可作为参考！

业主心态：
1.带您来买房是不收您的，开发商已付我们费，不会增加您任何费用。
2.我们能帮您申请到的优惠员工价 比个人去买要很多

税费分析：
1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
1.5%,超过144平或是第二套房3%;
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

小区配套：
1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
业管理完善。
2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环
境清净优雅,空气清新。
3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒
适便利。
4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天
看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商
业街。
6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散
步运动都不错

服务介绍：
尊敬的客户您好，很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识，本人从事房行业已有几年之余，熟悉各种税费计算，按揭与二手房交易流程，并且熟知广州房价走势，且代理广州的众多一手楼盘项目！

户型解读：
朝向:南北对流
楼层:高楼层,
装修:豪装,保养超好。
产权:个人产权清晰。