全国人大常委会宣布增加地方政府债务限额，以化解隐性债务，总额可达12万亿元。这一政策可大幅减少地方债务压力，助力房地产市场回暖。财政部将推出支持房地产市场的税收政策，加速地方债务置换，推动闲置土地和商品房回收计划。政策组合的实施，将有效促进经济稳健发展，改善民生，并降低居民购房成本和企业税费压力。

近日，全国人大常委会批准增加地方政府债务限额，用于置换存量隐性债务。这项决策将直接增加10万亿元的地方化债资源，预计到2028年，地方政府的隐性债务将从14.3万亿元降至2.3万亿元，这个政策组合将极大减轻地方债务负担。通过合理利用化债资金，地方财政可以腾出更多资源用于促进经济发展和改善民生，特别是支持房地产市场的平稳过渡。财政部近期将推出相关税收政策，进一步推动房地产市场的健康发展。

这次全国人大常委会的决策无疑是对地方政府债务的一个重大利好。地方政府债务问题一直是影响地方经济发展的重要因素之一，通过这次限额调整，可以有效缓解地方债务压力，使地方政府有更多余力进行经济建设和民生改善。特别是在房地产市场方面，政策的出台和落实将有助于稳定市场预期。房地产作为经济增长的重要引擎，市场的稳定对于国家整体经济的健康发展至关重要。这次政策的出台不仅有助于地方政府化解债务危机，也有助于房地产市场的复苏和发展。通过加速土地回收和商品房的置换，政策还将在一定程度上促进供需的平衡，进而推动市场的稳步回暖。此外，税收政策的优化将直接降低居民的购房成本和房地产企业的税费负担，推动房地产交易的活跃度。