核心卖点：
凯旋新.广粤尊府是已经开售的豪宅新中国（华南）凯旋新临江项目。该项目南拥一线珠江景观，北有面积达28万平米，有着广州公园之称的珠江公园，小区内还有4.5万平米的法式园林；新中国（华南）广粤尊府项目由12栋建筑组成，为170~500平米的大面积单位；
【户型】：304平方，带入户花园大五房两厅四卫，两个阳台
【朝向】：通风采光好，主卧朝南一线江景。

业主心态：
业主置换大别墅，故出售该物业，业主心态良好，该单位在市场上罕见，极少有放卖，户型方正实用，对比汇悦台、柏悦府、天銮等大户型豪宅，此单位价格，喜欢住高层看大景观的社会顶层人士，希望有诚意，有缘的客户识货，成交使双方满意！

税费分析：
税费信息:新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,

小区配套：
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

服务介绍：
1交易是真诚的 诚信为先 全程介绍小区新动态
2做到接您来看房 陪您交资料 并且带您办理入户，处理疑难杂症br /3我会用心好每一位客户，只为了给您一个温馨的家。