核心卖点：
房型结构：3房2厅2卫户型，南北对流，客厅直出阳台，户型方正实用，镜片户型，主卧次卧均飘窗设计，交通便利。采光通风：厅出阳台，全明屋设计；南北对流，通风好采光好。室内布局：延到客厅和餐厅开，厅直出阳台，房间全部设置在右边，主卧、次卧之间不对门，中间洗手间隔开，全明屋大飘窗风景房，户型方正实用，装修保养：单位，精良装修，都是业主的心血，保养良好，定期会搞卫生。产权状况：个人产权，无按揭，产权清晰。税费明细：业主实收价格，不含税费在内。

业主心态：
1:业主诚心出售，房产证已过2年，产权清晰:
2：该业主因置换才将物业出售
3：或许信息不够完善，我会详尽为你解答

税费分析：
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

小区配套：
：中山、第二师范、警官、仲恺农
中：绿翠、第七十八、中大、绿翠、怡乐路、大江苑
：贝贝
商场：百佳市
邮局：鹭江邮政储蓄所
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行
医院：广东药附属第二医院(广州新海医院)
其他：农贸市场、滨出所、半岛游艇会、中大门广场

服务介绍：
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。