核心卖点：
诚意向您本套华润天合的4房2厅物业，干净整洁，稍微收拾一下就可以搬进来住了，楼层不高不低，采光通风好，而且价格还低于市场价，我带你亲自看看，包你满意！

业主心态：
1.产权清晰，没有法院来函与抵押， 没占用，个人物业，业主随时可交易。
2.现在业主是置换，很有诚心卖房

税费分析：
1、普通住房标准为1.5%征收
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%收，二套房按3%征收
3、新房维修基金按105元 X建筑面积征收
其他特殊情况欢迎联系本人咨询

小区配套：
：华南理工
中：玉树 、东圃 、车陂 、黄村 、骏景 、中海康城 、博雅 、天南 、泰安 、科学城 、玉岩 、广州市第117 、骏景 、广州44中 、广州市第二 、暨南 、华南师范 、华南农业 、第47中 、华师 、东圃
：广州市幼儿师范附属
商场：奥体中心高德汇 、东圃天河城百货 、萝岗万达广场
银行：广州农商银行（岐山大街），广州建设银行（吉山下街）、中国农业银行（富康西街）
医院：暨南附属医院及广州华医医院，7 公里即可到达中山附属第三医院岭南分院、萝岗中医院
其他

服务介绍：
本人是置业，公司位于天河北，专做广州主城区及其周围板块的一手新房房源，以及天河北二手房源买卖和租赁，一直秉承着认真、实诚、求真务实的态度，用心、专心而又的去好每一位客户。