核心卖点：
配套设施： 配套成熟 交通便利
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型
4、小区安全措施良好，24h治安执勤。
5、交通发达，出行便利
6、繁华地段，配套齐全
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活方便

业主心态：
【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！
【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专 车 接送看房！点击我的头像进入我的店铺

税费分析：
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

小区配套：
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高

服务介绍：
①本人从事行业多年，代理广州区，佛山，清远和肇庆，广东区域等地全新一手房源，无论买或者不买全城接送看房，不收您任何费用。
②诚实不玩套路是我行事风格，为您提供信息买到合适的家是我的追求

户型解读：
1、楼层好，光照充足。
2、朝向：室内清爽舒适.
3、随的看房房型大气，全明户型。
4、小区安全措施良好。24治安执勤。
5、交通发达，出行便利。
6、繁华地段，性价比高。
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。