上周的楼市虽说成交量环比有所下降，但同比还是上涨了，而一线城市更是涨幅明显。广州、深圳、杭州等城市在土地拍卖中表现活跃，广州天河智慧城核心区的两块地以32.5亿元的价格被珠实地产等联合体拿下。政策上，深圳对多孩家庭的公积金支持力度加大，广州也签订了土地收储协议。随着市场政策的变化，各地楼市正在不断调整中。

上周楼市成交数据出炉，整体成交量环比略有下降，但同比却迎来了显著的增长。一线城市中，广州和深圳的表现尤为突出，成交面积环比上涨，其中广州的涨幅达到32.5%，而深圳的同比涨幅更是达到246.7%。不过，北京和上海则稍有回落。二线城市方面，整体成交面积环比下降，但武汉和温州表现出色，同比涨幅显著。三四线城市整体略有下降，但扬州等地依旧实现上涨。

土地市场方面，广州天河智慧城的宅地拍出了32.5亿元的高价，由珠实地产等联合体竞得。这显示出广州在土地市场的活跃表现，也反映出房企在竞争中的激烈。福州和厦门在土地出让金方面名列前茅，分别收金123亿和58亿，说明东南部城市的土地市场活力十足。

政策方面，深圳的多孩家庭将获得更多公积金支持，而广州则签订了土地收储协议，显示出政府在政策上的灵活性和针对性。随着政策的调整，各地楼市将面对新的机遇和挑战。

近期楼市的表现可以说是稳中有进，尤其是一线城市的成交量表现让人眼前一亮。虽然整体环比略有下降，但同比数据却足以提振市场信心。广州和深圳的活跃交易不仅反映了两地的经济活力，也显示了政策支持下的市场反应。尤其是广州天河智慧城的土地拍卖，32.5亿元的成交总价无疑是一个亮点，吸引了众多房企的关注。这也从侧面反映出房企的投资信心正在逐步恢复。

从政策层面来看，深圳对多孩家庭的公积金支持力度加大，这无疑会进一步刺激购房需求，带动市场活力。而广州签订的土地收储协议也预示着未来市场供应会有所增加，有助于稳定市场预期。

在此背景下，购房者可以关注一线城市的市场动态，尤其是政策变化带来的机遇。此外，随着政策的不断优化和市场的推陈出新，购房者要保持理性，不盲目跟风，选择适合自己的置业方案。总之，楼市的发展总会有起伏，关键是要在变化中找对方向。