上周楼市整体成交量有所下滑，但同比仍有增长。一线城市成交表现突出，其中广州土地交易尤为引人关注。广州天河智慧城核心区两宗宅地以32.5亿元成交。各城市政策纷纷出台，如长沙取消限售，深圳提高多孩家庭公积金支持。土地市场上，福州领衔收金123亿，厦门紧随其后。企业融资以中期票据和公司债为主，部分通过超短期融资券筹资。

最近一周，楼市的整体成交量有所下降，但同比依然保持增长，特别是一线城市的表现异常抢眼。广州的土地市场成为焦点，珠实地产联合体以32.5亿元包揽了广州天河智慧城核心区两宗宅地。政策层面，各地纷纷出台新规，比如长沙取消限售限制，深圳则对多孩家庭的公积金支持力度加大。值得注意的是，福州在土地市场的表现非常突出，收金近123亿，厦门紧随其后。企业方面，多数房企通过中期票据和公司债进行融资，部分公司则选择了超短期融资券获取资金。

从最新的房地产市场动向来看，虽然整体成交量环比略有下降，但在政策支持下，市场依然表现出较强的韧性。广州等一线城市的土地交易尤为值得关注。珠实地产联合体在广州的拿地动作显示出企业对优质地块的强烈需求，而政策的变化，如长沙的限售取消，也为市场注入了新的活力。企业融资方面，中期票据和公司债依然是主流，显示出市场对长期资金的需求。此外，福州和厦门在土地市场的表现也引发了业内的高度关注。在政策方面，深圳对多孩家庭的公积金支持力度加大，这样的措施无疑将进一步刺激住房需求，尤其是在一线城市这样竞争激烈的市场中。总体来看，虽然当前市场面临诸多不确定性，但在政策扶持和企业积极运作的双重作用下，房地产市场仍具备较大的发展潜力。未来，各地政策的细化和落实情况将成为影响市场走势的重要因素。